Bất động sản có thể là con đường nhanh nhất để làm giàu, nhưng cũng dễ biến thành “cái bẫy” nếu mắc sai lầm. Dưới đây là 5 lỗi điển hình nhiều người hay gặp:
-
Mua theo cảm xúc, bỏ qua phân tích
Thấy bạn bè mua, nghe “tin hot” là xuống tiền mà không nghiên cứu pháp lý, hạ tầng, quy hoạch. -
Đòn bẩy tài chính quá mức
Vay nợ cao để ôm đất, đến lúc thị trường chững lại thì lãi mẹ đẻ lãi con, dễ mất cả vốn. -
Bỏ qua dòng tiền thực tế
Chỉ nhìn lợi nhuận kỳ vọng, quên tính toán chi phí phát sinh như thuế, sửa chữa, lãi vay. -
Không đa dạng hóa danh mục
Đặt hết vốn vào một dự án, một khu vực → khi có rủi ro thì mất sạch cơ hội. -
Thiếu kiên nhẫn, muốn lời ngay
BĐS cần thời gian để tăng giá trị. Nhiều người “sốt ruột” bán tháo sớm, bỏ lỡ khoản lãi lớn về sau.
👉 Nhớ rằng, thành công trong đầu tư bất động sản không đến từ may mắn, mà từ kiến thức, tầm nhìn và sự kỷ luật.
